Se queres construír unha casa modular prefabricada, podes aforrar tempo e diñeiro mediante instalacións rápidas.Con estas construcións rápidas, podes construír a túa casa en cuestión de días ou semanas.Tamén podes personalizar a túa casa e obter un permiso de zonificación para a túa nova vivenda, se é necesario.
Constrúe unha casa modular prefabricada en cuestión de días ou semanas
Se queres construír unha casa nun curto período de tempo, as casas modulares prefabricadas son unha boa forma de facelo.Estas casas están totalmente rematadas e pódense rematar en cuestión de días ou semanas.Estas casas tamén son menos caras de construír que as casas construídas en vara.Os construtores de vivendas modulares compran materiais a granel e traspasan estes aforros aos seus clientes, para que poidan ofrecer mellores prezos.Non obstante, isto significa que debes ter coidado co teu orzamento se tes un orzamento axustado.
A primeira fase da construción dunha casa modular prefabricada implica a planificación.Dependendo da túa localización, pode levar varias semanas completar esta fase.A fase de planificación pode incluír a obtención de licenzas de construción, a finalización dos detalles da casa e a entrevista dun contratista xeral.Algúns construtores de prefabricados poden incluso facerse cargo destas tarefas por ti.Non obstante, é importante ter en conta que os erros durante esta etapa poden ser moi custosos para o construtor.
Unha vez que teñas decidido o deseño da túa casa prefabricada, o seguinte paso é seleccionar un sitio para a construción.Este proceso pode levar algunhas semanas, pero os deseños máis complexos poden requirir varios meses.Ademais, terás que preparar o sitio para a construción.Esta etapa dependerá do constructor escollido.O proceso pode levar uns días ou ata un mes, dependendo da carga de traballo do teu constructor.
Aforra tempo e diñeiro
As casas modulares prefabricadas adoitan construírse nunha fábrica.Non obstante, o proceso pode ser lento e caro.Se non está familiarizado con este método, é importante saber que require moitas etapas, incluíndo a preparación do sitio, a escavación e a clasificación.Algunhas destas etapas requiren a contratación dun contratista xeral.Ao seleccionar un contratista, teña en conta o nivel de implicación, o prezo e a calidade do servizo.
O custo da construción prefabricada é considerablemente inferior ao das casas construídas en vara.O custo por pé cadrado varía, dependendo do tamaño da casa, pero xeralmente é de menos de $ 150 a $ 400 por metro cadrado.Moitas casas prefabricadas inclúen accesorios e electrodomésticos interiores, chan e illamento.Tamén inclúen cableado eléctrico, fiestras e portas.
A fase de construción pode levar ata tres meses.A duración media da construción dunha vivenda unifamiliar leva sete meses.Ademais, se a vivenda está construída na propiedade do propietario, pode levar ata oito meses.En xeral, as casas prefabricadas poden aforrar de dous a catro meses no proceso de construción, dependendo do construtor e do lugar.
Unha casa modular pode variar en tamaño desde un cuarto ata cinco.Non obstante, as casas máis grandes tardan máis en completarse e requiren máis espazo.
Personaliza a túa casa
Se estás preparado para construír a casa dos teus soños, considera casas modulares.Podes escoller unha casa modular cunha ampla gama de opcións de deseño para satisfacer as necesidades da túa familia.As casas modulares tamén che permiten personalizar cada compoñente da casa para adaptarse ao teu estilo individual.
As casas modulares son rápidas e fáciles de instalar.Os edificios modulares de Meka pódense entregar no teu sitio en cuestión de horas.Estes edificios están elaborados en fábricas climatizadas, garantindo unha calidade e valor óptimos.Tamén cumpren os códigos de construción locais e están permitidos coma se fosen construídos no lugar.
As casas modulares son unha alternativa económica ao proceso de construción tradicional de deseño e construción.Son premontados nunha fábrica e transportados ata o lugar onde son instalados por profesionais.Os que fan as instalacións coñecen as licenzas de construción e as leis de zonificación locais e poden personalizar o deseño para adaptalo ás súas necesidades.As casas modulares tamén están construídas sobre cimentos, o que permite que sexan transportadas ao teu sitio con facilidade.
Podes escoller o deseño da casa prefabricada para satisfacer as túas necesidades e orzamento.A maioría dos construtores ofrecen unha variedade de acabados e melloras.Outros permítenche cambiar a disposición da casa, aínda que isto aumentará o custo.Aínda que o prezo dunha casa prefabricada é significativamente inferior ao dunha casa construída a medida, aínda debes ter en conta os custos.Unha casa modular prefabricada normalmente require un pago inicial entre o 10% e o 15% do prezo da vivenda.
Obter un permiso de zonificación
A obtención dun permiso de zonificación para unha casa modular prefabricada é fundamental para a aprobación do seu proxecto de construción.O concello inspecciona o lugar e o proxecto de construción para garantir que se cumpren todas as normas legais.Se o teu proxecto non cumpre todos estes requisitos, non se permitirá.Afortunadamente, hai moitas formas de obter o permiso que necesitas, incluíndo contactar co teu oficial de construción local e contratar un consultor para revisar os teus módulos.
Para obter unha autorización de zonificación para instalacións rápidas de casas modulares prefabricadas, debes obter un documento de solicitude do teu órgano de goberno municipal.O documento de solicitude deberá ser aprobado pola Dirección do Catastro.Un arquitecto elaborará un plan que cumpra os requisitos de construción locais.Tamén prepararán planos de enxeñería estrutural, eléctrica e mecánica para a túa casa.O plan deberá presentarse no concello para solicitar o expediente de licenza.Se o proxecto non cumpre coa normativa local, terás que solicitar unha pequena variación ou modificar o teu regulamento de zonificación.
Ao construír vivendas modulares, debes obter os permisos adecuados do teu departamento de construción local.En Ontario, fai referencia ao Código de construción e ás normas CSA A277.Tamén debes consultar co teu concello para coñecer os procedementos para a inspección de vivendas modulares fóra do local.
Traballar cun contratista
Se queres comezar a usar rapidamente unha casa modular prefabricada, terás que traballar cun contratista.Traballar cun contratista fará que o proceso de poñer a túa casa no chan sexa máis rápido e sinxelo.Instalarán unha zona de escenificación, ordenarán materiais e organizarán a entrega no lugar.A construción in situ adoita ser máis rápida que as entregas prefabricadas porque os materiais pódense entregar en lotes máis pequenos.
Unha das maiores desvantaxes das casas modulares é que requiren un lugar nivelado e unha base perfecta.Outro inconveniente é que é posible que non poidas engadir ningún toque persoal.Dado que estas casas se fabrican nunha fábrica, non inclúen outros elementos como chan de formigón, escaleiras e conexións de servizos públicos.O prezo base dunha casa modular pode non incluír estes extras, así que asegúrate de comprar.
Unha vez que tes decidido por unha casa e escolleches un contratista, o seguinte paso é financiar a túa nova vivenda.O proceso de financiamento das vivendas prefabricadas é similar ao das vivendas construídas en vara.Aínda que terás que pagar un anticipo maior, a maioría dos bancos aprobarán o teu préstamo de construción.
As casas prefabricadas tamén son máis baratas que as casas construídas en vara.Debido a que se fabrican en fábricas, os materiais e os custos laborais son máis baixos.Os tempos de construción máis rápidos tamén aforran cartos.En xeral, as casas prefabricadas custan entre 150 e 400 dólares por metro cadrado.É posible que teñas que pagar máis por deseño de xardíns, garaxes e conexións eléctricas.
Seleccione un fabricante
Se estás pensando en construír unha casa modular, hai moitas cousas a considerar antes de decidir que empresa usar.Por exemplo, o tempo que tarda unha empresa de fabricación en entregar a súa casa ao lugar pode variar.Tamén debes considerar o horario do teu contratista xeral, que pode afectar a rapidez coa que se completa a túa casa.
Unha consideración importante para as casas prefabricadas é a durabilidade dos materiais utilizados.As casas prefabricadas están feitas con materiais lixeiros e duradeiros.Aínda que non todos os elementos dun edificio poden ser prefabricados, a maioría dos compoñentes do edificio si.Isto significa que o proceso xeral de construción pode ser máis eficiente.Ademais, hai menos necesidade de traballo e enerxía no lugar.O proceso de construción dunha casa modular prefabricada é máis ecolóxico que un método de construción tradicional.
Ademais da calidade, é importante ter en conta o custo.As casas modulares prefabricadas adoitan ser moito máis baratas que as casas construídas en vara, polo que quererás estar seguro de que podes pagalas.Tamén debes asegurarte de comprender o que se inclúe no paquete, incluídos os electrodomésticos, as fiestras e os accesorios.Á hora de decidir que fabricante usar, busque unha empresa que ofreza unha ampla gama de opcións.
Se estás pensando en construír unha casa modular prefabricada, terás que considerar o valor de revenda da túa nova casa.Dado que os teus módulos modulares están prefabricados, terás que seleccionar un lugar que aumente o valor de revenda da túa casa.Tamén quererás asegurarte de que o exterior da túa casa estea en bo estado.A eliminación do desorden e as pequenas reparacións mellorarán o atractivo da túa casa.
