Se estás buscando unha nova casa ou unha renovación rápida e sinxela, as casas modulares prefabricadas poden ser unha excelente opción.Son fáciles de construír, económicos e rápidos en comparación cunha casa construída en vara.E como son modulares, non tes que preocuparte de trasladalos dun lugar a outro.
Asequible
Se estás buscando unha casa nova, podes estar a se preguntar como pagar unha casa modular prefabricada asequible.A resposta non é tan sinxela como comparar os prezos.Aínda que o custo base dunha casa modular prefabricada é un bo punto de partida, moitos gastos non están incluídos no custo.Estes poden variar segundo a súa localización, o tamaño da casa e os requisitos municipais.Tamén hai preferencias persoais, como paisaxismo.
Ao mercar unha casa modular prefabricada, beneficiarase da súa rápida instalación.Os módulos chegan ao lugar e o proceso de construción pódese completar rapidamente.Os contratistas montarán as pezas, conectarán os servizos públicos e conectarános á base permanente.Unha vez que todo estea no seu lugar, o contratista completará os acabados e as inspeccións da vivenda.
Cando elixes unha casa modular prefabricada, podes sorprenderte pola calidade e o prezo.As casas modulares están feitas con materiais de calidade, e moitos construtores compran a granel e traspasan o aforro ao comprador.Podes sorprenderte ao saber que as casas modulares poden incluso aumentar de valor co paso do tempo.
O proceso de construción dunha casa modular prefabricada é moi similar ao dunha casa construída en pau, coa principal diferenza de que o custo do material é moito máis barato.Podes atopar casas prefabricadas por $ 150 a $ 400 por pé cadrado.Algúns incluso veñen con accesorios interiores como electrodomésticos, chan e illamento.Tamén pode ter que instalar cables eléctricos, fiestras e portas.
Algúns fabricantes de casas modulares ofrecen deseñadores e arquitectos internos.Poden conectar varias seccións xuntas e construír unha casa máis grande da que poderías construír ti mesmo.Poden entregar en calquera lugar dos Estados Unidos.A instalación dunha casa modular chave en man pode levar entre seis e oito meses, dependendo das personalizacións.Un dúplex típico de 2.000 pés cadrados custará entre 200.000 e 350.000 dólares despois da preparación do lugar e da montaxe final.
Fácil de construír
Se estás buscando construír unha casa cun orzamento, podes considerar unha casa modular prefabricada fácil de construír.O proceso pode levar tan só tres meses e pódese completar no interior.Actualmente, o sector da construción está a sufrir unha escaseza de man de obra cualificada.A recente introdución de Covid-19 agravou o problema.
Unha casa modular prefabricada fácil de construír é normalmente unha unidade de carcasa que inclúe todo o necesario para a construción.Podes mercar unha casa preparada ou podes construír a túa propia.Dependendo da túa preferencia, podes escoller entre cinco estilos diferentes.Cada modelo ofrece varios planos de planta e incluso pode incluír un garaxe.
Outra vantaxe das vivendas modulares é que son altamente adaptables.Podes deseñar unha casa modular para que sexa única e eficiente enerxéticamente.Incluso podes escoller un deseño resistente ao vento.Debido a que están construídos segundo os códigos de construción locais, non terás que preocuparte polas restricións de zonificación.Ademais, pode utilizar préstamos de construción para financiar a súa compra.Tamén podes optar ao seguro estándar de propietarios.
Dependendo de onde vivas, podes querer construír unha casa modular que sexa reciclable.Os contedores de envío son unha excelente opción para os fogares, porque poden reciclarse.Unha vez que un recipiente de envío está baleiro, pódese usar de novo para diversos propósitos.Por exemplo, unha casa pódese converter nunha segunda vivenda usando un recipiente de transporte antigo.
Os custos dunha casa prefabricada varían segundo o tamaño que elixas.A maioría das vivendas modernas son de 2.500 pés cadrados ou máis.
Máis rápido que as casas construídas en vara
Unha casa modular pódese completar en tres a cinco meses, en comparación con seis a sete meses para unha casa construída en vara.Esta velocidade é posible porque o proceso de construción de vivendas modulares é moito máis racionalizado e hai menos posibilidades de atrasos.Ademais, o proceso de construción de vivendas modulares permite completar a preparación da propiedade mentres se constrúen os módulos na fábrica.
As casas construídas con varas constrúense tradicionalmente no lugar, utilizando táboas e outros materiais de orixe local.A construción comeza coa base, despois engádense o marco e o exterior.As casas construídas en vara son máis caras que as casas construídas en fábrica.Debido a que os materiais están feitos a granel, as casas construídas en fábrica adoitan ser menos caras.Isto significa que os novos propietarios poden aforrar cartos en materiais e custos de construción.En comparación cunha casa construída en fábrica, a casa modular é moito máis rápida de construír e montar.
Unha casa modular tamén é menos cara que unha casa construída en vara.A razón diso é que utiliza material de calidade de fábrica e maquinaria fóra do local.Ademais, constrúese unha casa modular con menos contratistas.Os custos de envío dunha casa modular tamén poden ser máis baixos.O custo dunha casa modular dependerá do lugar onde vives.
Outra diferenza importante entre casas modulares e construídas en vara é o proceso de construción.Cunha casa modular, podes conseguir a túa casa máis rápido escollendo un constructor de vivendas modulares cun equipo experimentado.As casas construídas en vara adoitan construírse no lugar e, polo tanto, teñen un tempo de construción máis longo.Unha casa modular constrúese por etapas e debe completarse dentro do código de construción local.
O valor de revenda dunha casa modular depende do ben preparado a propiedade.Antes de entregar unha sección modular, débense preparar as bases.Na maioría dos casos, o valor dunha casa modular é superior ao dunha casa construída en vara.
Fácil de mover
Mover unha casa modular prefabricada é moito máis fácil que trasladar unha casa tradicional.Este tipo de construción consiste en cortar e colocar pezas precortadas nun recipiente.Despois, o recipiente está asegurado con rodas e a casa está lista para o transporte.Leva un pouco máis de tempo e esforzo que mover unha casa convencional, pero o proceso é moito menos estresante.
Antes de comezar o proceso de mudanza da casa modular, asegúrate de que estea nivelada e de fácil acceso.Tamén necesita espazo entre el e calquera outra estrutura.É unha boa idea contratar unha empresa de mudanzas que teña experiencia en mudanzas de vivendas modulares.Estas empresas poden axudarche a obter os permisos adecuados e montar a túa vivenda no novo lugar.Tamén necesitará un camión equipado cun elevador hidráulico.
Fácil de financiar
Se estás interesado en mercar unha casa modular prefabricada pero non tes os fondos para pagala na súa totalidade, podes considerar un préstamo persoal.Os préstamos persoais veñen con taxas de interese máis altas e requiren un pago inicial máis alto, pero poden ser unha opción viable se o seu crédito é pobre.Hai unha serie de opcións de financiamento diferentes para vivendas modulares, incluíndo hipotecas tradicionais, préstamos FHA, préstamos VA, préstamos USDA e préstamos de capital.
Se planeas financiar a túa casa modular prefabricada cunha hipoteca convencional, terás que reunir a documentación necesaria.Normalmente, un banco quererá ver un estado financeiro persoal que mostre todos os activos e ingresos, xunto cos préstamos actuais e os pagamentos mensuais.Esta información dálle ao banco unha boa idea da súa saúde financeira.Tamén terás que proporcionar ao banco a información de contacto do teu empregador.Deberás demostrar que estás empregado e que gañas o suficiente para cubrir a hipoteca, polo que é importante manter esta información actualizada.
Cando solicite un préstamo, tómese o tempo para investigar as mellores opcións de préstamo.Comprender que tipos de préstamos se adaptan mellor á súa situación é esencial para evitar gastos excesivos na súa hipoteca.Aínda que a construción dunha casa modular sexa considerablemente menos cara, aínda necesitarás terreos para colocala.Isto pode ser un choque para algunhas persoas!
As casas modulares prefabricadas son máis seguras e máis fáciles de construír que as casas construídas no lugar.Tamén son máis duradeiros e resistentes á intemperie.Tamén cumpren as leis de zonificación e os códigos de construción.Por último, son máis fáciles de instalar e moitas veces requiren menos man de obra.